Öffentliche toiletten stockholm ängelholm rezeptionist clas ohlson
kopenhagen - Räumlichkeiten
Skåne | no 5. Mai 2012 | ArgAng 5 Zeitung lokaler Reiseführer | Preis 62 kr<br />
Skånes größte LOkaLBank 100 leerstehende Räumlichkeiten<br />
LOKALGUIDEN<br />
Vier Seiten<br />
laufendes Projekt<br />
Innenarchitektur<br />
Neuigkeiten aus Mailand<br />
Wihlborgs bereits in <br />
Platz in <strong>copenhagen</strong>.<br />
CEO Anders Jarl über die Investitionen des Unternehmens in die
Erweiterung des Portfolios<<br />>
sveriges<br />
Storsta<br />
fastighetstidning<br />
für lokale Bewerber und<br />
umziehende Unternehmen<br />
<strong>Copenhagen</strong><br />
warten auf die Wende<br />
mILJoTIpS<br />
für das Büro<br />
briggen hat den
Schritt über die Meerenge gemacht<<br />>
CEO Gunnar Östenson über<br />
zukünftige Akquisitionen in <strong>kopenhamn</strong>.<br />
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Frontpage<br />
Inseln Brygge, Havnedal Copenhagen<br />
Foto: NCC<br />
Fotograf: Jörgen True<br />
Veröffentlicht von<br />
LokaLguiden Sverige aB<br />
Besuchsadresse Torsgatan 5<br />
Verantwortlicher Verleger Tom Vikström<br />
redaktion<br />
Håkan Landmer, Daniel Åberg, Niclas Åberg, Martin<br />
Forslind, Fredrik Mellquist, Tommy Derngren, <br />
Alexandra Holm, Rebecca Cross, Anna Vikström, <br />
Johanna Unger, Emelie Grimberg und Johanna<br />
Södermalm.<br />
editors<br />
Sofie Eriksson und Pernilla Krantz<br />
Subscription<br />
Pernilla Krantz<br />
Design<br />
Lokalguiden<br />
Pernilla krantz<br />
Pernilla krantz<br />
editor<br />
Wer ist immer noch fasziniert von<br />
Dass ich und meine Tochter es geschafft haben, von <br />allem wegzukommen
, was Erkältungen, Grippe und Erbrechen<br /> genannt werden
.
Ich war diesen Herbst und Winter nicht krank <br />
einen einzigen Tag. Pfeffer, <br />
Pfeffer, Holz anfassen! Ich glaube, ich danke mein<br />
Öl dafür... <br />
Swedish actors<br />
investiert in <strong>kopenhamn</strong><br />
in dieser Ausgabe machen wir den Schritt über die Öresundbrücke<br >Sinkende
<br />
-Immobilienpreise als Folge der <br />
wackeligen Wirtschaft in Europa haben dazu geführt, dass <br />
schwedische Akteure sich dafür entschieden haben, in Immobilien zu investieren<br />
in <strong>Copenhagen</strong>.
Zu nennen ist unter anderem die <br />
norrporten, die über einen Immobilienbestand <br />
von rund 110.000 m² Büros verfügt. Wihlborgs Fastigheter ist auch <br />
Wihlborgs Fastigheter ist ein Spieler, der die Meerenge überquert hat<br />
. Um den dänischen Markt bestmöglich zu verstehen und<br />
zu managen, hat <br />
eine von Dänemark geführte Organisation in <strong>copenhagen</strong>.<br />
Ziel ist es, weiter zu wachsen und
inder Stadt groß zu werden.><<br />
leader localGUden no.
5 2012 WWW.lokalGUIden.Se<br />
sofie eriksson<br />
Tryck<br />
V-TAB Vimmerby<br />
Die Zeitung Lokalguiden wird auf einem Svanenapproved<br />
tryckeri<br />
LokaLguiden<br />www.lokalguiden.se<
br />
tel 031 788 71 00<br />
Fax 031 23 71 15<br />
info@lokalguiden.se, annons@lokalguiden.se<br />
Der lokale Führer darf mit Quellenangabe zitiert werden,<br />
Für die Vervielfältigung ist eine Genehmigung des verantwortlichen Verlags erforderlich<br />
von Artikeln und Abbildungen.
Die Zeitung<br />
ist nicht verantwortlich für eingesandtes, unbestelltes Material.<br />
Edition Skåne: 8 500 ex<br />
Für weitere Informationen: www.ts.se<br />
Sofie eriksson<br />
editor<br />
Wer freut sich über jede Knospe, die <br />
platzt und grün wird. Auch wenn einige <br />
Tage grau und regnerisch sind, ist <br />
immer noch klar, dass der Frühling für <br />
bleiben.
Die Straßen werden gefegt und <br />
Winterjacken aufgehängt. Sköna<br />
maj welcome!<br />
leader<br />
gunnar Östenson, CEO von Fastighets<br />
åB Briggen sagt, dass das Unternehmen erst <br />
in den Startlöchern der Investition in das dänische<br />
Kapital steht. Die erste Immobilienakquisition von Briggen <br />
dort fand erst 2011 statt.<br />
unter der Vignette Alles für Ihre Räumlichkeiten gibt es<br />
Tipps zu neuen Technologien, die es einfacher machen, <br />
einen Touchscreen im Riesenformat zu treffen, an good<br teilzunehmen />
Tipps, um zu einer besseren Umwelt beizutragen und<br />
lesen Sie über die neuesten Trends bei Büromöbeln.<br />
Magnus Lignell bei edsbyverken<br / >
teilt seine Gedanken nach<br />
Besuch der weltgrößten Möbelmesse in <br />
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Malmö. Auf unserer Website können Sie sehen, wer jetzt verfügbar ist<br />
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content<br />
Ausgabe 5 2012<br />
notices<br />
Kurzmeldungen< br />
area koPenhamn<br />
Die dänische Hauptstadt wartet auf den Turnaround<br />
Wihlborgs Vor Ort im CoupPenhamn<br />
Interview mit CEO Anders jarl<br />
briggen bereit für langfristige Investitionen<br />
Interview mit CEO Gunnar Östenson<br />
Mieten und Leerstände<br />
Aktuelle Zahlen zu Mieten und Leerständen<br />
mitten in der Stadt sitzen<br />
eine Auswahl an leerstehenden Räumlichkeiten mitten in der Stadt in Malmö<br />
Skåne's PoPularaste<br />
Räumlichkeiten mit den meisten Klicks auf lokalguiden.se<br />
exPertPanelen<br />
in welchem Zustand sollten die Räumlichkeiten beim Auszug verlassen werden?<br />
laufende Projekte<br />
eine Auswahl laufender Projekte<br />
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Tipps und Ratschläge für einen reibungslosen Umzug<br />
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Ein weiß-grünes Bürogebäude mit Malmö<br />
beeindruckendster Aussicht?
Ja, warum nicht!<br />
Oh Mann, was Midroc mit den Räumlichkeiten in Västra Hamnen macht. Auch nachhaltig.<br />
Zuerst war es das World Trade Center, eines der modernsten und<br />energieeffizientesten Gebäude der Region
, das mit dem Nachhaltigkeitspreis der Stadt Malmö ausgezeichnet wurde<br />
Green Lan of the Year 2010. Dann war es mindestens genauso modern und noch energieeffizienter<br />
Jungmannen, das 2011 den Preis mit nach Hause nahm.
Extra viel Spaß für einen Neuling <br />
wie wir.<br />
Bald werden wir wieder die Schaufel in die Erde stecken und ein neues Bürogebäude in <bester
Lage in Västra >Hamnen bauen. Die Lage bedeutet auch Malmös wohl schönste Aussicht.<br />
Von hier aus können Sie über den Yachthafen, Ribersborg und die Öresundbrücke blicken<br />während Sie
über Ihre Aufgaben nachdenken.<br />
Das neue Gebäude wird die Anforderungen für das Green Building erfüllen.<br />
Das Gebäude soll sieben Stockwerke haben, plus Tiefgarage.
Wenn Sie <br />
Luxus möchten, wählen Sie eine der oberen Etagen mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Zu <br />
Nachbarn bekommt man einen spannenden Mix an Unternehmen unterschiedlicher Größe, die Räumlichkeiten verteilen sich<br />auf
Flächen zwischen 170 und 4.000 Quadratmetern. Selbstverständlich nutzen wir <br />
das Panorama durch große Fenster in allen Räumlichkeiten.<br />
Als neuer Mieter erhalten Sie einen echten Einfluss auf die Gestaltung der Räumlichkeiten.
Sie sollten Ihnen <br />
passen. Aber wir scheuen auch keine Verantwortung für die Umwelt.<br />
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12<br />
notices<br />
Wihlborgs kauft<br />
Immobilie in Attekulla<br />
Wihlborgs wächst weiter in Helsingborg<br />
und erwirbt im Rahmen einer Unternehmenstransaktion die Immobilie <br />
Bunkagården Västra 8 von tamar european<br />
industrial Fund limited für 46,4< SEK / >
MSEK.
Das Objekt befindet sich in einer sehr guten<br />
Kommunikationslage im Industriegebiet Attekulla.<br />
Auf dem Grundstück befindet sich ein leistungsfähiges Lagergebäude<br />
von insgesamt ca. 10.400 m², wovon <br />
9.500 m² Lager- und Vertriebsflächen umfassen.<br />
Das Objekt ist grundsätzlich vollständig vermietet<br />
an die Post Logistics und PUMA.
Die Grundstücksfläche<br />
umfasstca. 32.700 m² und somit <br />
Es gibt Entwicklungsmöglichkeiten. Bisher<BR />
Es gab auch Eisenbahnschienen in <BR />
die Immobilie.<BR />
EFG Kontorsmöbler<BR />
zieht in Koggen ein 2<BR />
nCC Immobilienentwicklung hat einen Mietvertrag unterzeichnet<br />
Mietvertrag in Koggen 2 mit eFg Büromöbeln.<br />
Das Möbelunternehmen wird im Erdgeschoss der Immobilie <br />
Büro und Showroom haben<br />
mit Schaufenstern zur Stora Varvsgatan<br />
in Malmö.<br />
european Furniture group ist norra<br />
Europas führender Büroinnenarchitekt mit<br />
aufregenden Ideen für die Arbeitsplätze der Zukunft.<br />
es geht Hand in Hand mit unserem eigenen<br />
Das Bestreben, attraktive und nachhaltige <br />Arbeitsumgebungen zu schaffen
", sagt Lotta Strömgren Jönsson, <br />
regional manager nCC property development<br />
syd.<br />koggen 2
ist darauf ausgelegt, den Wunsch der <br />
Mieter nach Flexibilität zu erfüllen.<br />
mit der langjährigen Erfahrung von nCC bei der Schaffung von <br />
effizienten Treffpunkten, Der Mieter kann unterstützt werden<BR />
bei der Gestaltung der Räumlichkeiten ><Die
Räumlichkeiten sind Teil des <br />
Konzepts Future office by nCC ,<br />
das ein nordisches Konzept mit dem Ziel ist<br />
attraktive und nachhaltige Arbeitsplätze zu schaffen<br />
für den Kunden.<br />
Wir haben eine Reihe spannender Verhandlungen<br />
imGange 2.
Die Aktivität auf dem <br />
Mietmarkt ist hoch und der Trend zu<br />
Der Umzug von älteren Räumlichkeiten in zweckmäßige <br />
moderne Büros mit hohem Umweltprofil sind an sich schon <br />
", sagt Lotta Strömgren Jönsson.<br />
notices localGUden no. 5 2012 WWW.lokalGUIden.Se<br />
Malmö bekommt ein neues<br />
landmArke in rosengård<br />
mkB Die Vision von Fastighets aB ist es, <br />
ein neues Wahrzeichen im Osten von Malmö zu schaffen><.
Der Architekturwettbewerb<br />
ist ein Hochhaus mit einzigartiger Architektur.<br />
Im Turm des Gebäudes werden ca.
80<br />
Mietwohnungen und im obersten Stockwerk <br />
und im Erdgeschoss werden öffentliche Räume<br />
für die Bewohner des Gebäudes und<br />
Besucher zur Verfügung stehen. Der Gewinnervorschlag Culture<br />
Casbah wurde von einem dänisch-schwedischen Designteam entworfen.<br />
das einzigartige Gebäude wird ><
Rosengård einen neuen urbanen Raum und ein neues Herz verleihen und<br />
zurWiederbelebung des Gebiets beitragen.<br />
Wir möchten, dass der neue Turm von Rosengård <br />
zueinem Wahrzeichen für Ostmalmö wird, mit a<br />
wussten Sie, dass...
<br />
Der Verkehr vom und zum Flughafen Malmö nimmt weiter zu<br />
. Die Zahl der Inlandspassagiere stieg
im ersten Jahr um 12 Prozent> < Quartal<BR />
im Vergleich zum ersten Quartal des Vorjahres. Der internationale traffic<br />
verzeichnete ein Plus von 24 Prozent.<br />
Image. LTU<br />
RoSENGARD IN MALMo BEKOMMT EIN NEUES GRUNDSTÜCK-<BR />
MäRKE MIT TÖRNET CULTURE CASBAH.<br />
FOTO: LUNDGAARD & TRANBERG ARKITEKTER A/S<br />
architektonischer Charakter, der sich von der <br />Umgebung unterscheidet
, eine Möglichkeit, den Traum<br />
von Malmös Zukunft am Leben zu erhalten!
Wir wollen unseren <br />
Kunden ein modernes, urbanes Leben ermöglichen, eine <alternative >
Lebensweise für die Generation, die <br />
jetzt in Malmö aufwächst", sagt Susanne Rikardsson, <br />
Business Development Manager bei mkB.<br />
Neben den Geschäften auf Bennets Basar bietet <br />
entlang der Rosengårdstraket, Ist es auf<br />
über Geschäftsräume in der Umgebung<.
/>
Turm werden acht neue Räumlichkeiten errichtet<br />
und Platz für neue Unternehmen und neue <br />
activities.<br />
Unsere Hoffnung ist, dass die Gründung<br />
ein Katalysator sein wird und Inspiration<br />
und auch anderen die Möglichkeit bietet, <br />
in ein neues, Modern und attraktiv rosengård,<br />
sagt Susanne Rikardsson.<br />
Wenn Sie mitten in Malmö wohnen möchten<br />
Im Herzen des Wilden Westens in Malmö baut <br />
Stena Fastigheter eine neue Immobilie,<br />
auf einem Grundstück, das bereits
in den 1500er Jahren erbaut wurde<br />.
Das neue Haus wird<br />
sich gut in die schöne Umgebung mit <br />
vielen historischen Gebäuden um<br />
einfügen. Das Objekt ist für 36 geräumige</>
Mietwohnungen auf fünf Etagen mit <br />
sehr gut geplant Norm. Eine Tiefgarage<br />
Garage und helle, schöne Einzelhandelsflächen in <br /
>Erdgeschoss mit guter Exposition, <br />
vervollständigen das gesamte Gebäude.<br />
Der Block Frans Suell hat eine sehr><zentrale
und attraktive Lage zwischen<br />
Stortorget und Lilla Torg.
Hier sind Sie <br />
nur 5 Gehminuten vom <br />
Citytunneln entfernt, der Sie in 35 Minuten nach Kopenhagen bringt<br />
. Restaurants und Geschäfte sind gleich um die Ecke.<br />
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Stortorget 9 211 22 Malmö 075 24 15 000 www.stenafastigheter.se<br />
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14<br />
<strong>kcopenhagen</strong><br />
wartet auf die Wende<br />
Das pulsierende Kopenhagen, Die zweitgrößte Stadt Skandinaviens, <br />
ist von der wackeligen Konjunktur in Europa betroffen und hat sich <>
noch immer nicht vollständig von der Krise von 2008 erholt.
Im vergangenen Jahr glaubten <br />
viele an eine vollständige Erholung, aber die <br />
Krise in Europa hat die positive Entwicklung zum Stillstand gebracht.<br />
Mehrere schwedische Stakeholder warten derzeit auf die <br />
die richtige Gelegenheit, weitere Immobilien zu erwerben.<br />
<strong>copenhagen</strong> ist die zweitgrößte <br />Stadt Skandinaviens
und das Zentrum der Entwicklung der Öresundregion.< BR />
Aufgrundseiner strategischen Lage <br />
und mit einer guten Infrastruktur <br />
können Sie andere Städte in Europa nur <br />
innerhalb weniger Stunden erreichen.
Seit der Eröffnung der <br />
Öresundbrücke im Jahr 2000 ist die <br /> <strong>Copenhagen</strong
> großartig / Der Knotenpunkt des Verkehrs zwischen Skandinavien<br />
und dem restlichen Europa. In den letzten Jahren ><haben sich eine Reihe von nordeuropäischen <br />
Hauptquartieren
hier niedergelassen. Die Stadt ist ein starkes Bildungszentrum<br />
mit hochwertigen Kapazitäten<br />
für Forschung und Entwicklung und ist ><mit
über sieben Millionen <br / eine der nordischen Metropolen>
Übernachtungen pro Jahr.
Die Schlüsselwörter für <strong>Copenhagen</strong>s<br />
Geschäftserfolg werden Effizienz<br />
und Qualität geschrieben. Das Steuersystem und die gute
Verfügbarkeit von Arbeitskräften >< zusammen mit <br />
eine High-Tech-Infrastruktur sind
gewichtige Gründe für diese Entwicklung<br />. Bisher war <br />
Wachstum für Unternehmen in den Bereichen <br />
Biotechnologie, Pharma, Umwelttechnologie, Informatik<br />und
Telekommunikation.<br />
negative Entwicklung<br />
aber die anhaltende Schuldenkrise zwischen den EU-Ländern<br />
hat sich negativ auf den Büromietmarkt ausgewirkt<br />
i <strong>Kopenhagen</strong>.
Im vergangenen Jahr<br />
dachten viele, dass sich die dänisch><e
Wirtschaft vollständig erholen würde, aber die <br />
-Krise in Europa hat die positive Entwicklung <br />
zumStillstand gebracht. Dänemark ist <br />
abhängigvon seinen Exporten und die Krise hat die Nachfrage nach <br />
in ganz Europa sinken lassen.<br />
Dies zeigt sich daran, dass das Bautempo nicht in der Lage war,<br />
ist seit der großen Krise von 2008 in Betrieb<br />
Das größte Projekt, ein neues Hauptquartier<br />
für die Nordeuropa-Abteilung der Vereinten Nationen, soll
2013 fertiggestellt werden><<br />.
Geplant soll es der Startpunkt<br />
für ein neues Quartier sein, das traditionell <br />
ein Industriegebiet ist.
Wenn das Areal <br />fertiggestellt ist
, wird es aus ca<br />
100.000 m² moderner Bürofläche sowie einem <br /
>Hotel und einem Wohngebäude bestehen.<br />
weniger Transaktionen<br />
Auch die Transaktionen sind zurückgegangen und <br />
Investoren scheinen nervös zu sein<br />
><Die
größte Transaktion<br /> wurde
im Dezember letzten Jahres durchgeführt, als zwei <br />
dänische Pensionsfonds ein Bürogebäude<br />
mit einer Fläche von 45.000 m² in einem der neu <entwickelten
Gebiete von <>strong>Copenhagen</strong> erwarben.
Dänisch<br />
der Staat unterzeichnete einen 15-Jahres-Vertrag<br />
<strong>kopenhamn</strong><br />
wussten Sie, dass... <br />
Die Gemeinde Kopenhagen ist mit <br>/
539.542 Einwohnern (Stand Anfang 2011) auf einer Fläche von 74,4<br/>
Quadratkilometern die bevölkerungsreichste KommuneDänemarks. Kopenhagen ist bekannt für seine "Pinnacles<br />
undTürme, der Bau höherer Gebäude wurde daher schon immer abgelehnt<br />
.
Trotzdem befindet sich das ><zweithöchste Wohngebäude Skandinaviens
(nach dem Turning Torso in Malmö) auf dem <br />
Frederiksberg, dem 30-stöckigen Domus Vista (102<br >
Meter hoch). Die bekanntesten Hochhäuser sind jedoch das SAS Royal<br />
Hotel am Bahnhof Vesterport (22 Stockwerke) und Hotell<br />
Scandinavia an der Nordspitze von Amager (26 Stockwerke).<br />
BILD HÖGER: ATRIUM HAVNEHoLMEN<br />
FotTo: NoRRPoRTEN<br />
IMAGE MIDDLE: FERRINGHUSET<br />
FotTo: NoRRPoRTEN<br />
IMAGE LEFT: KALVEBoD BRyGGE<br />
FotTo: NoRRPoRTEN<br />
DIESES BILD: ISLANDS BRyGGE HAVNESTAD.<br />
IMAGE: NCC, FoToGRAF JoRGEN TRUE<br />
area koPenhamn lokalGUden no.
5 2012 WWW.lokalGUIden.Se localGUIden no. 5 2012 WWW.lokalGUIden.Se area koPenhamn<br />
15
16<br />
wussten Sie, dass... Die <br />
Öresund-Verbindung ist eine 15,9 km lange Verbindung<br />
über und unter dem Öresund zwischen Malmö (Lernäcken,<br />
Limhamn-Bunkeflo) und Kopenhagen (Kastrup,<br />
Amager). Die Verbindung besteht aus einer Brücke, der Öresundbrücke, <br />
und den Kilometern, die Dänemark durch einen Tunnel am nächsten liegen, <br />
da die Spannweite einer hohen Brücke eine <br />
Gefahr für den Flugverkehr am Flughafen Kastrup hätte darstellen können.
Als <br />
Übergang von der Brücke zum Tunnel wurde sie gebaut künstliche <br />
Insel Pepparholm.<br />
Mieten und Leerstände<br />
Die Leerstände sind rückläufig, aber langsamer als <br />
Vorjahr. Die Nachfrage ist in den best<br /> Lagen am höchsten
, während Immobilien in ärmeren Lagen <br />
schwieriger haben.
Zu den Großvermietungen in der <br />
zweiten Jahreshälfte 2011 gehört siemens, die <br />
einen Zehnjahresmietvertrag für ihren neuen Hauptsitz <br />
in Ballerup unterzeichnet hat. Behörden<br />
sind weiter außerhalb der Stadt umgezogen, z.B<br />
dänische Veterinär- und Lebensmittelverwaltung<br />
die 10.000 m² in glostrup vermietet.<br />
Mieten in a+-Lage stabilisiert<br />
Im vergangenen Jahr ist dies auf die rückläufigen <br />
Leerstände zurückzuführen.
Wenn die Spitzenmieten
auch 2012 weiter steigen <br /> müssen, muss sich die Konjunktur insgesamt verbessern.<br />
Mieten in CBd liegt derzeit
bei1.350-1.650 DKK <BR />, Spitzenmieten von <BR />
1.800 DKK. In eher sekundären Lagen liegen <BR />
Die Mieten liegen bei 1.100-1.300 DKK.<BR />
(Quelle: Jones Lang Lasalles Nordic City<br /
>Report 2012).<br />
örstad ein Vorbild<br />
<strong>copenhagen</strong> hat viele Augen darauf, Und<br /
>nicht nur die der zukünftigen Investoren.
architecture<br />
In <strong>copenhagen</strong> neuen Stadtteil Örestad <br />
zum Beispiel zieht <br /> internationales Interesse auf
sich. Örestaden wächst seit einigen Jahren<br />
auf Åmåger, etwa fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.<br />
Der neue Stadtteil besteht aus sechs verschiedenen <br />
Teilen in der Metropolregion, wobei zwei dieser <br />
Teile bereits fertig sind, unter anderem mit dem Bereich Studentbos-<br/>
.
Am 5 2012 WWW.lokalGUIden.Se<br />
trad, das größte Einkaufszentrum Field's und <br />
Ferring Gebäude. Die Downtown<br /> wurde von
dem weltbekannten
polnisch-amerikanischen Architekten Daniel Libeskind<br /> fertiggestellt.<br />
nY hat in seiner Artikelserie über <br />
smart Cities untersucht, wie Städte wie <br />
Tokio, Seoul, Hamburg und Rio de Janeiro<br />
die Probleme lösen, die entstehen, wenn cities<br />
wachsen><
.hat einen Blick auf die Entwicklung in <strong>copenhagen</strong><br />
geworfen und sieht die Stadt als Vorbild <br />
based on Örestad, das trotz <br />
wirtschaftlicher Unsicherheit mit <br /> Entwicklung in vollem Gange ist
><.
Wirtschaft, Unterhaltung und Freizeit<br />
ein attraktives Wohnumfeld und das Universitätsviertel<br />
wird sicherlichein neues Naturzentrum in der Öresundregion werden<br /><br />
Schweden wollen investieren<br />
Die niedrigeren Immobilienpreise in <strong>Copenhagen</strong>die Region<br />
haben langsam aber sicher begonnen,Immobilieninvestoren für die schwedische
Regionzu interessieren<<br />>
Seite der Meerenge.
Wihlborgs Fastigheter überwacht die Entwicklung von <br />
seitlangem über eine <br />
dänische Organisation vor Ort und ist bereit,
jährlich1 Mrd. SEK zu investieren>< wenn die richtigen Rahmenbedingungen herrschen<br />
. Briggen erwar<b
im vergangenen JahrBüro- und Lagerimmobilien mit einer Fläche von etwas mehr als 22.000 m² <br /> >
undhofft, dass die kommenden <br />
two das Fünffache des heutigen Bestands sind<.
/>
oRESUNDSBRoN wurde am 1. JULI 2000 eröffnet.<br />
FoToGRAF: PIERRE MENS<br />
porten plant weitere Ankäufe von modern<br />
Büroimmobilien. Vor relativ kurzer Zeit hat <br />de
unter anderem eine Immobilie mit einer Fläche von <br />
8.600 m² Bürofläche in Kalvebod Brygge<br />
direktangrenzend an die anderen vier <br />
Immobilien in der Umgebung erworben.
Zu den Mietern gehören dort<br />
u.a. HsH nordbank, jp morgan<br />
und advokatfirman lund elmer sandager.<br />Nach
der Akquisition beläuft sich das Immobilienportfolio <br />
i <strong>kopenhamn</strong> auf rund 110.000<br />
m² Bürofläche. Niam hat auch ein Büro<br />
im Zentrum von <strong>copenhagen</strong> eröffnet und zunächst
646 Wohnungen<br />> gekauft, von denen sich die <Mehrheit
in attraktiven Lagen befindet im Bereich <strong>Copenhagen</strong>s<br />
Hafen.
Balder investiert auch auf der other<br />
Seite der Meerenge und hat kürzlich 523 Wohnungen<br />
im attraktiven Österbro in <strong>copenhagen</strong>.<br />
insgesamt befinden sichfast 400.000 m² dänische <br />
Räumlichkeiten und Wohnungen in schwedischem Besitz.<br />
ncc verkauft Projekt<br />
es gibt auch Verkäufe mit schwedischem Interesse.<br />
nCC verkauft Ende letzten Jahres a<br />
Bürogebäude im Zentrum von <strong>Kopenhagen</strong> für 240< > MSEK
.
Die Immobilie, teglholmen<br />
Firmenhaus, besteht aus 9.227 Quadratmetern<br /
>Büroflächen, Besprechungsräumen und einer Cafeteria.<br />
Käufer ist die pka, Pensionskassernes<br />
administration A/S, die die Immobilie <br />
nach Abschluss der Fertigstellung übernehmen wird. teglholmen<br />
Company House, wie das Anwesen genannt wird, wird entwickelt<br />
zu einer greenBuilding Immobilie<br />
und wird in Breeam, <br />
Level Sehr gut.
Den Mietern wird <br />
ein grüner Mietervertrag angeboten, der <br />
eine freiwillige, aber für beide Seiten verbindliche <br />
Vereinbarung zwischen nCC property<br /
>development und dem Mieter ist, mit dem <Ziel,
die Umweltauswirkungen bei der <br >/>
täglichen Nutzung der Immobilie zu reduzieren. nCC<br />
property development sind für die Vermietung verantwortlich<br />
der Immobilie während des gesamten Projekts.<br />
kurzes Fazit<br />
Wie sich die dänische Wirtschaft im Allgemeinen in Zukunft <br />
wird, hängt zum größten Teil davon ab<br />
, wie sich die Wirtschaft in Europa ><entwickelt.
Es gibt jedoch viele Spieler, die bereit sind, <br />
zuschlagen, wenn der richtige Zeitpunkt gekommen ist.<br />
Wir werden aller Wahrscheinlichkeit
nach >< weitere schwedische Übernahmen sehen<br />auf
deranderen Seite der Meerenge<br />
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18<br />
wihlborgs<br />
vor Ort in <strong>copenhagen</strong><br />
Wihlborgs Fastigheter ist bereits Mitte der 90er Jahre in den dänischen Markt eingetreten und besitzt heute <br />
etwas mehr als 100.000 m² in Herlev und Ballerup, die zum westlichen Großraum Kopenhagen gehören.
CEO Anders Jarl ist bescheiden<br />
über die Tatsache, dass Kopenhagen eine Großstadt ist, in einem völlig anderen Markt, glaubt aber auch, dass der <br />
Schritt über die Meerenge natürlich war. Kopenhagen hat seine Probleme, aber auch Chancen, und Wihlborgs<br />
wartet nun auf die richtige Gelegenheit, um weitere Investitionen tätigen zu können.<br />
aufgrund der überschaubaren Entfernung<br />Malmö ist
langfristig ein Vorort von <strong>Copenhagen</strong><br />
und laut Anders Jarl ist es natürlich<br />
, in beiden Städten zu sein.
Wihlborgs<br />
hat seit langem eine dänische Organisation an <br />
Stelle, was er als ein Muss ansieht.<br />
- Natürlich unterstützen wir von Schweden aus<br />
aber eine dänische Niederlassung erfordert ein dänisches<br />
Management. Es erfordert, dass wir Kenntnisse über <br />
den dänischen Markt haben, der sich in vielerlei Hinsicht vom schwedischen unterscheidet<br />
<br />
gleiche Philosophie<br / >
Aber trotz der Unterschiede zwischen den beiden Märkten<br />
Die Philosophie von Wihlborgs ist die gleiche.<br />
- Seit Mitte der 90er Jahre haben wir nach und nach <br />
Immobilien in Ballerup gekauft<br />
und zuletzt zwei Häuser in Herlev.
Wir glauben daran, dass <br />
viele Immobilien auf kleinem Raum haben.<br />
Ballerup kann mit einem Sarg mit mehreren <br />it-Unternehmen verglichen werden
,und Herlev ist ein alter Industriegebiet<BR />
dasin einen <BR />
Bürobereich umgewandelt wird. Hier haben wir <br />
zu einem ordentlichen Geldbetrag erwerben können und können so den Bestand vor <br />
veredeln und aufarbeiten.
Ganz im Einklang <br />
mit unserer Philosophie.<br />
und es wird noch mehr kommen.<br />
- Wir warten jetzt darauf, ernst zu werden!<br />
Wir besitzen bereits Immobilien im Wert von einer <br />
Milliarde Kronen, aber wir wollen weiter wachsen<br />
und groß werden in <strong>copenhagen</strong>, sagt Anders<br />
jarl mit Nachdruck.
Wihlborgs hat die <br/>
vonsieben bzw. acht Mrd. von 2005 auf heute <br />
18 Mrd. gesteigert. Wenn wir weiterhin mit dieser <br/>Rate wachsen wollen
, könnten wir in zehn Jahren
einen Wert von <br />10-15 Mrd. <strong>Copenhagen</strong><br />
Wirtschaft habenHammar<br />
Aber das Wirtschaftswachstum in Dänemark<br />
ist im Moment nicht stark, was <br />
die ganze Entwicklung behindert.
Bisher ist noch
nichts aufgetaucht<br /> <>
und laut Anders Jarl sind die Banken <br />
auf die Objekte.<br />
- in Schweden stellen die Banken Forderungen und<br />
wir sollten mit unserem eigenen Geld riskieren, das<br />
ich finde gesund. auf dänischer Seite <br />
es ist derzeit so, dass die Banken <br />
hart arbeiten, Ihre Hypotheken liegen weit <br />
über dem Wert.
Sie haben sie als schweren Posten in ihrer <br />
Bilanz und müssen ihr <br />
Engagement in Immobilien reduzieren. Der dänische <br />
Markt hat sich seit der <br />
Krise von 2008 und dem, was heute in Dänemark passiert<br />
sehr ähnlich wie in Schweden<br />
in den frühen 90er Jahren.<br />
nicht der Erste in der Warteschlange<br />
die große Herausforderung für die Zukunft ist also<br />
den richtigen Zeitpunkt für den Einstieg einzuschätzen und das
ist schwierig<br /><br />
- man kann nicht zu früh reingehen, Dann wird <br />man
zu viel bezahlen, und ich denke immer noch<br />
es ist zu früh", sagt Anders Jarl.
Ich denke<br />
dass es in Zukunft bessere Möglichkeiten geben wird.<br />
man sollte wissen, dass die Objekte, die uns angeboten wurden, <br />
und andere Schweden, zuerst ><bei
den Dänen waren. Der dänische Markt wird<br />
sehr dominiert von Pensionskassen und der<br / >
Mit denen wir nicht mithalten können. Sie müssen die erste <br />
nehmen und haben bisher das meiste davon genommen.
Wir sind nicht <br />
nur die Ersten in der Reihe... <br />
Markt Wihlborgs move<br />
pa wird weitgehend von Pensionskassen dominiert<br />
ist ein großer Unterschied zu Schweden<br />
Ein weiterer Unterschied ist natürlich die Mietgesetzgebung.<br />
In Dänemark ist man nicht wie in Schweden aneinen <br />Vertrag gebunden
, sie sind <br />
kündbar auf ähnliche Weise wie ein <br />
Wohnungsvertrag.<br />
- das bedeutet, dass Die Mieter haben<br />
eine größere Chance, die Mieten nach unten zu drücken und zu verlangen<br />
ein Ultimatum - wenn Sie die Miete nicht senken<br />
wir ziehen um.
Außerdem ist der Arbeitsmarkt <br />
mobiler, mit völlig anderen Anstellungsbedingungen <br />
ist das, was wir gewohnt sind, und als <br />Mitarbeiter
können Sie problemlos den Job wechseln.<br />
ein geschlossener Markt<br />
Ein weiterer großer Unterschied ist der geschlossene Markt,<br />
etwas, das Probleme bereitet.<br />
- Es ist schwierig, den Überblick zu behalten, sagt Anders<br />
jarl.
Im Gegensatz zum schwedischen Markt, <br />
der sehr transparent ist, ist der <br />
dänische Markt sehr geschlossen und es
wird für Analysten schwierig zu sagen<<br />>
tatsächlich leer ist und auf welchem Niveau <br />
Deals getätigt werden. uns<br />
unserer eigenen Meinung, daher ist es sehr<br /
>positiv, sich auf einen Bereich zu konzentrieren, <br />
wie wir es zum Beispiel in Herlev tun.
dort wissen wir<br />
was verfügbar ist, welche Unternehmen wachsen und<br />
abnehmen und haben somit größere Möglichkeiten<br />
unseren Mietern zu helfen und anzubieten<br />
verschiedene Optionen<. BR />
Immobiliengesellschaft in Dänemark und ein Immobilienunternehmen <br />
arbeiten anders, näher <br />
und aktiver mit der Raffinerie<br />
und sehen die Bedürfnisse des Kunden in den Räumlichkeiten.
Wir sind mehr <br />
handson als die Pensionskassen und wenn wir<br />
inDänemark genauso arbeiten wie in Schweden <br />
dann glaube ich, dass wir Geld verdienen können<br />
im Magen ist <br />
miteiner wackeligen Wirtschaft und einer Nachfrage<br />
die noch nicht in Schwung gekommen ist, plus niedrigem Mietniveau <br />
und hohen Leerstandsquoten ist es laut <br />
Anders jarl, lieber einmal nein zu sagen für<br />
viel im Moment.<br />
- viele haben sich in <br /
><strong>copenhagen</strong> die Finger verbrannt und viel Geld verloren<br />
aber es ist eine große Stadt und es wird immer <br />
Möglichkeiten geben, Es geht also um <br />
ha Ein bisschen Eis im Magen und warten auf die richtige Gelegenheit.<br />
ALLE FOTOS: wIHLBoRGS<br />
anders Jarl<br />
vd<br />
Wihlborgs Fastigheter<br />
area köpPenhamn lokalGUden nr 5 2012 WWW.lokalGUIden.Se lokalGUIden nr 5 2012 WWW.lokalGUIden.Se area koPenhamn<br />
19
20<br />
gunnar Östenson<br />
vd<br />
Fastighets aB Briggen<br /
>briggen redo<br />
für langfristige Investitionen<br />
Fastighets AB Briggen, die Teil der börsennotierten Castellum-Gruppe ist, <br />
sondiert seit mehreren Jahren den dänischen Markt.
Eine
derAufgaben von CEO Gunnar Östenson, als er an Bord kam<br />
2006, war es<br />, das Unternehmen in Kopenhagen aufzubauen. Und vor einem Jahr<br />
haben sie den Sprung gewagt. Heute besitzt Briggen vier Immobilien mit einem Wert von
rund 200 Mio. SEK <br/>. SEK. Eine fast vernachlässigbare Summe, so Gunnar<br />
Ostenson, aber der Beginn einer langfristigen Investition.<br />
Briggen hätte eine Gründung<br />
viel früher begrüßt, aber eine dänische Wirtschaft in <br />
hat den Prozess erheblich verlangsamt.<br />
- 2006-2007 war es möglich, überhaupt zu investieren<br />
nicht mit unserem Geschäftsmodell zu investieren, <br />
sagt Gunnar Östenson.
Es machte Angst<br />
pure Euphorie, es war nicht möglich, irgendetwas nach Hause zu zählen.<br />
2008 kam der Crash von Lehmann, der<br />
2009 dazuführte, dass jeder in seinen eigenen <br /> Märkten kämpfen musste
. 2010 war es wirklich hart <br />
auf dem dänischen Markt und viele <br />
Banken fielen. Dann sahen wir ein Fenster offen<br />
und setzten uns die benötigten Ressourcen.<br />
Wir haben die erste Immobilie im Jahr 2011 erworben und<br />
danach Es folgten drei weitere.
Der Wert von 200 Millionen<br />
ist fast vernachlässigbar, aber es ist ein Anfang.<br />
don't rock the boat<br />
Nachder Übernahme der Brigg wurden eine Reihe von Bankepakke <br />
vom Stapel gelassen, zuletzt Bankepakke<br />
5, das neue<br />
Banken- und Entwicklungspaket
der dänischen Regierung, das<br />Wachstum und Arbeitsplätze im Land sicherstellen wird.<br />
- mit Bankpakke5 ist alles gestorben, <br />
jetzt ist es völlig still, sagt Gunnar Östenson.<br />
vorher gab es viel zu kaufen<br />
up.
Man kann vielleicht keine extremen<br />Deals machen
, aber es gab gute Gelegenheiten.<br />
jetzt geht es eher darum, das Boot nicht zu rocken <br />
. Meine Erfahrung ist jedoch, dass <br />
da wird es etwas geben, das das Ganze beschleunigt.<br />
Markt, aber im Moment ist es das nicht Viele <br />
Einwände sind raus, obwohl wir in Gesprächen mit <br />
einigen.<br />
traditionellen briggen-lagen<br />
Briggen hat sich entschieden, in glostrup, <br />
Brøndby und albertslund zu investieren.
Warum hier?<br />
- Um das zu erklären, müssen wir <br />
auf unser Geschäftsmodell zurückgehen, das <br />
geprägtist von einer langfristigen, stabilen <br />
Rendite und einem Service-Mindset<br />
bei dem wir Kunden in <br />ihrem Alltag helfen wollen
", erklärt gunnar<br />
Ostenson. Wir sehen dies<br />
als traditionelle Castellum/<br/>
Briggen-Standorte, in einem Markt<br />
und mit Unternehmen, die wir kennen<br />
kennen.
Diese Standorte entsprechen <br />
Situationen, in denen wir in<br />Schweden ansässig sind
, wie z. B. Bulltofta<br />
und Fosie. Zentral <strong>kopenhamn</strong><br />
funktioniert wie Göteborg und Stockholm, i<br />
centrum dominiert niedrige Renditen und<br />
Es ist absolut entscheidend, in welchen Märkten <br />
einsteigt, ob es sich um ein gutes Geschäft handelt oder <br />
nicht><.
Sie haben<br />
Sie eine höhere reale Rendite, Cashflow von <br />
day one.<br />
funktionierende Organisation<br />
Die Brigg baut jetzt eine funktionierende<br />Organisation auf
, wie sie aussehen wird <br />
wird vollständig davon gesteuert, wie sie <br />
on.<br />
-heute haben wir einen Transaktionsmanager, <br />
Daniel Ewerlöf, der sich um die Akquisitionen kümmert.<br />
Er kennt sowohl den dänischen Markt<br />als auch
unseren Castellum-Tank,<br />
was es einfacher macht, wenn <br />
wir sortieren, was <br />interessant ist
.
aber ein dänischer <br />
Betrieb wird von <br />
dänischen Mitarbeitern geleitet und das<br />
wir gehen jetzt los", sagt gunnar<br />
Östenson. Wir werden<br />
einenManager und<br />
einen Kundenbetreuer, entsprechend<br />
einen Hauswart einstellen. Wir wollen, dass <br />
diese Person sich um die Kunden kümmert<br />
in erster Linie und nicht um die Immobilie, daher der Name.<br />
Jetzt heißt es eher<br />
"don't rock the<br />
boat"<br />
".<br />
focus Auf den Kunden<br />
Eine der Stärken von Briggen ist genau der Service und<br />
Fokus auf den Kunden.<br />
- Wir wollen arbeiten Mit unseren Kunden seit <BR />
haben wir schon lange keine Exit-Strategie.
Für<br /
>uns, der Kunde ist das Wichtigste, die Immobilie ist<br />
nur eine Produktionsressource. Wir liefern one<br />
Service, z.B. ein Büro oder ein Lager, jeden <br />
Tag und jeden Tag muss es funktionieren!<br />
gunnar Ostenson hofft und glaubt, dass <br />
die dänischen Mieter den Unterschied bemerken werden.<br />
- Wir wissen nicht, ob unser Servicekonzept<br />
in Dänemark funktionieren wird, Die Dänen<br />
haben in der Regel ein höheres Maß an Integrität als wir Schweden.<br />
aber wir werden unseren <br />Fokus auf den Kunden nie aufgeben
, dann werden wir stattdessen <br />
das Konzept umgestalten und uns anpassen.
Wir haben jedoch <br />
Anfragen erhalten, hauptsächlich von <br />Sale-Back-Kunden
, die anscheinend
von unserem Geschäftsmodell und unserem langfristigen Ansatz angezogen werden<br />.<br />
erreichbare Strategie<br />
Briggens Strategie vor drei Monaten war<br />
in diesem Jahrzusätzlich 450 Mio<br />dkk zu investieren
.
etwas, das Gunnar Östenson nach wie vor
für erreichbar hält<<br />>
- Wir können mindestens 350-400<br />
Mio. DKK erreichen. Im Laufe des Jahres werden <br />relativ große Pakete in den Bereichen veröffentlicht,
in denen wir <br />
investieren wollen und in denen wir wettbewerbsfähig sein können<br />
pa.<br />
wussten Sie, dass... <br />
Castellum ist eines der größten börsennotierten <br />
Immobilienunternehmen in Schweden.
Der Wert der Immobilien <br />
beläuftsich auf 34 Mrd. SEK und setzt sich zusammen aus Gewerbe<br />
Räumlichkeiten. Die Immobilien befinden sich im Besitz und werden von
sechs hundertprozentigen Tochtergesellschaften verwaltet<br /> mit einer starken und<br />
klaren Präsenz in fünf schwedischen Wachstumsregionen; <br />
Großraum Göteborg, Öresund, Großraum Stockholm,<br />
Mälardalen und östliches Götaland.<br />
ALL FoToN: BRIGGEN<br />
area köpPenhamn lokalGUden nr 5 2012 WWW.lokalGUIden.Se lokalGUIden nr 5 2012 WWW.lokalGUIden.Se area koPenhamn<br />
21
22<br />
Per Wieslander<br />
nai Svefa<br />
Hyror<br />
und<br />
Stellenangebote<br />
in Zahlen<br />
Mieten und Leerstand RäumlichkeitenGUden lokalGUIden Nr.
5 2012 4 2012 WWW.lokalGUIden.Se<br />
* Mietniveaus<br />
Die Miethöhen beziehen sich auf eine Spanne für Büros<br />
in A- und B+-Objekten und state<br />
Quellenmiete ohne Grundsteuer. Beachten Sie<br />
dass es Abweichungen gibt, da <br />
jedes Zimmer einzigartig ist und da jeder eine andere <br />Größe hat
.
Die Zahlen werden von <br />
Per wieslander bei NAI erstellt Svefa.<br />
area HyreLevels* SEK / QM / JAHR vakanSgrad<br />
maLmO cenTrum 1 650 - 2 150 SEK 6,000 5 %<br />
1000 2000 3000 4000<br />
vaSTra Hamnen 1 800 - 2 350 SEK 5,0 %<br />
1000 2000 3000 4000<br />
FoSie 1 000 - 1 250 SEK 10,0 %<br />
1000 2000 3000 4000<br />
HyLLie 2 100 - 2 400 SEK 5,0 %<br / >
Bereich HyreLevels* SEK / M²/JAHR StellenangebotSgrad<br />
1000 2000 3000 4000<br />
maLmO cenTraLa cenTrum Lund 1 300 650 - - 1 2 700 150 SEK SEK 8,000 0 7,0 %<br />
1000 2000 3000 4000<br />
vaSTra northeastHamnen Lund 1 400 850 - 2 100 350 SEK KR 5,0 9,5 %<br />
1000 2000 3000 4000<br />
FoSie TreLLeBorg 1 800 000 - 1 100 250 SEK KR 10,0 9,0 %<br />
1000 2000 3000 4000<br />HyLLie
HeLSingBorg 2 1 000 200 - - 2 1 300 650 SEK 7,0 %<br />
1000 2000 3000 4000<br />
cenTraLa LandSkrona Lund 1 300 900 - - 1 700 200 SEK 8,0 9,0 %<br />
1000 2000 3000 4000<br />
kriSTianSTad 900 - 1 200 SEK 7,5 %<br />
1000 2000 3000 4000<br />
HaSSLeHoLm 750 - 950 SEK 10,0 %<br />
1000 2000 3000 4000<br />
kOPenHamn 1 400 - 1 750 DKK 9,5 %<br />
1000 2000 3000 4000<br />
LandSkrona 900 - SEK 1.200 9,0 %<br />
1000 2000 3000 4000<br />
Den Funken verloren?<br />
Mit uns brinner<br />
servicelagan.<br />
ScannenSie den QR-Code und<br />
download Briggens<br />
Serviceapp.<br />
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tel 040-664 47 24.<br />
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Im alten Väster befindet sich diese moderne Räumlichkeit<br />
mit Schaufenstern zum Norden von Vallgatan.
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Kontakt: Wihlborgs Fastigheter aB,<br />
Camilla asplund, tel 040-690 57 37.<br />
4 djåknegatan 31<BR />
Büro 223 m²<BR />
Hier befindet sich ein heller Raum mit Büro- und Konferenzräumen<BR />
sowie einer Küche.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich<br />
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Es ist auch in der Nähe von Bushaltestellen und<br />
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Kontakt: Fastighets aB Balder, Bernt<br />
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stortorget<br />
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Centralen<br />
stora nygatan<br />
1< br />
djaknegatan<br />
office's origin<br />
Das Wort office setzt sich aus dem französischen comptoir<br />
zusammen und die ursprüngliche Bedeutung dieses Wortes ist <br />
Zähltabelle.
Das französische Wort wiederum stammt von <br />
dem lateinischen Wort computare, was berechnend bedeutet.<br />
Im Schwedischen hat das Wort viele verschiedene Schreibweisen <br />
seit es im 16. Jahrhundert zum ersten Mal verwendet wurde; konthoor, contor,<br />
kantor, cuntor, conthoire, comptour und contoir.<br />
Quelle: www.wikipedia.se. Bild: BNoS w&R Interior<br />
drottninggatan<br /
>25
26<br />
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Sie Ihre Suche anpassen und <br />
die richtigen Räumlichkeiten für Sie finden können.<br />
SkåneS popularSte<br />
premises<br / >
Skånes derzeit interessanteste Prämissen basierend auf <br />
der Klickstatistik auf www.lokalguiden.se.
Wir behalten uns das Recht vor<br />
dass die Räumlichkeiten nach dem Druck des Magazins vermietet worden sein können.<br />
NCC ByGGER NyTT AT TRIANGELN IN MALMo.<br />
IMAGE: FoJAB ARKITEKTER<br />
Räumlichkeiten, 100-500 qm Räumlichkeiten, 501-1.000 qm Räumlichkeiten, 1.001-5.000 m²<BR />
436 m² Büros........... Östra Varvsgatan 4<br />
malin Henriksson................
040-631 13 11<br />
newsec...................... Objekt Nr. 41790464<BR />
360 qm Büro.......... engelbrektsgatan 6<br />
Victor Persson..................... 040-664 47 26<br />
Volito Immobilien....... Objekt Nr. 41787840<br />
257 m² Büro............ Regementsgatan 8<BR />
Agne Johansson..................... 040-30 00 63<br />
Frontnine...................
Objekt Nr. 41788434<BR />
293 m² Büro.............. Fosievägen 11-17<br />
Håkan gustafsson................. 040-38 37 25<br />
Briggen....................... Objekt Nr. 41778673<BR />
141 qm Büro.................. Humlegatan 4<br />
Christian Bengtsson.............. 040-31 33 76<br />
mkB Immobilien aB.... Objekt Nr. 41776697<br />
730 sqm andere...........
Kalendegatan 16-20<Br />
Gustaf von Seth.................... 040-600 96 65<br />
Balder........................... Objekt Nr. 41790171<br />
574 m² Büro.................. Lilla Nygatan 7<br />
Håkan Gustafsson.................. 040-38 37 25<br />
Briggen............................. Objekt Nr. 41778728<BR />
985 qm Büro......... Västra Varvsgatan 19<br />
Karin Zetterström..................
040-20 63 46<br />
diligentia ................... Objekt Nr. 41790096<BR />
672 qm Lagerfläche................. sturkogatan 8-10<br />
Claes Westregard.................. 040-690 57 02<br />
Wihlborgs ................... Objekt Nr. 41766398<BR />
650 qm Lagerfläche......................... aspogatan 1<br />
Victor P......................
040-664 47 26<br />
Volito Immobilien........ Objekt Nr. 41769746<br />
PoPularaste Räumlichkeiten lokalGUden Nr. 5 2012 WWW.lokalGUIden.Se<br />
1.360 m² Büros................ Carlsgatan 6-8<br />
anton Franker........................ 040-10 99 56<br />
Humlegården.............. Objekt Nr. 41756027<BR />
3.820 m² Lagerfläche...................
stromgatan 2<br />
Victor Persson...................... 040-664 47 26<br />
Volito Immobilien........ Objekt Nr. 41769751<BR />
2.886 m² Büro... Östra Hindbyvägen 28<br />
malin Henriksson................ 040-630 09 50<br />
Valad Eigentum............ Objekt Nr. 41752596<BR />
4.095 m² Lagerfläche.... lantmannagatan 22-26<br />
Håkan Gustafsson..................
040-38 37 25<br />
Briggen........................ Artikel-Nr 41782847<S/>
1.145 m² Bürofläche.................. kabingatan 7<br />
Claes Westregard................. 040-690 57 02<br />
Wihlborgs.................... Immobilien Nr. 41786280<br />
Flexible Büroflächen<br />
mit 16 Restaurants und<br />
eigenem Hauptbahnhof<br />Mit
Büroräumen am <br />
Hauptbahnhof Malmö hat Ihr <br />Unternehmen
Zugang zu allen erdenklichen <br />
Kommunikation, vielen Food<br />
Plätzen und einem eigenen Hauptbahnhof.<br />
Hier haben wir schöne und repräsentative<br />
Büroflächen in der Größe 800 1.500 m²<BR />
mit offenem und flexiblem Grundriss.<BR />
Kontaktieren Sie uns unter jernhusen.se/malmo<BR />
oder telefonisch unter 020-223 223.
28<br />
anneli dahl<br />
Vermietungsleiter Region Öresund<br />
vasakronan<br />
lokalguidens<br />
expertpanel<br />
Das Expertengremium beantwortet dieses Mal Fragen <br />
darüber, in welchem Zustand ein Zimmer im Falle eines Auszugs belassen werden sollte<br />
.
Darüber hinaus sind die Vor- und Nachteile <br />
desKaufs oder der Vermietung von Räumlichkeiten oder<br />
property.<br />
? it<br />
es ist üblich, dass die Räumlichkeiten <br />
an das Geschäft des Mieters angepasst werden, aber<br />
in welchem Zustand sollten die Räumlichkeiten geräumt werden, wenn <br />
der Mieter umzieht?
?<br />
Ola Svensson, MKB Fastighets AB,<br />
Property Manager<br />
ist es am einfachsten,sich über den Zustand der Räumlichkeiten im Falle eines zukünftigen Auszugs zu einigen<br />
Auszug bereitszum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung<br />
, dann wissen beide Parteien, was
bei einer Auszugsinspektion gilt<<br />>
dass die Räumlichkeiten nicht zerstört wurden Während des Zeitraums<BR />
und dass es gepflegt zurückgegeben und<BR />
gut gereinigt wird, ist in der Regel selbstverständlich.<BR />
In Fällen, in denen ein Gebäude während der <BR /> Mietzeit umgebaut wurde
, erfolgt die Grenze für <BR />
Restaurierung in der Regel bei dem, was wir einmal genehmigt haben.<BR />
Anneli Dahl Vasakronan, Leasing Manager<br />
Region Öresund<br />
Bevor wir aus den Räumlichkeiten ausziehen, haben wir <br />
ein Treffen mit dem Mieter, bei dem wir die
Verantwortlichkeiten des Mieters im bevorstehenden <br />
Auszug durchgehen<br >/Auszug.
Anschließend führen wir gemeinsam mit dem Mieter eine Inspektion der <br />
Räumlichkeiten durch und<br />
dokumentieren, was repariert werden muss.<br />
Das Mietgesetz regelt nicht die Bedingung <br />
ein Mieter muss die Räumlichkeiten räumen, sondern<br />
Praxis besagt, dass der Mieter wiederherstellen muss<br />
es in einem akzeptablen Zustand.
Das bedeutet<br />
dass Sie das wiederherstellen müssen, was als <br />
über die normale Abnutzung hinaus angesehen werden kann. Was <br />
normale Abnutzung ist, kann von Fall zu Fall festgestellt werden<br />
Fall. Die Räumlichkeiten müssen gut gereinigt zurückgegeben werden<br />
mit abgeschlossener Bodenpflege, Fensterreinigung<br />
und dass der Mieter alle aufgetretenen <br />Schäden repariert hat
.<br />
exPertPanelen lokalGUDden nr 5 2012 WWW.lokalGUIden.Se<br />
Es gibt Unternehmen, die eine Immobilie kaufen<br />
anstatt zu mieten, Was sind die >Vor- und Nachteile <
Kauf<br />
imVergleich zur Miete?<br />
ola Svensson<br />
Hausverwalter<br />
mkB Fastighets aB<br />
Christel Nilsson, Volito Fastigheter,<br />
Hausverwalter<br />
Wenn wir als Vermieter beim Einzug für den Mieter Anpassungen<br />
vorgenommen haben, haben wir<br />
keinenWiederherstellungsbedarf, es sei denn,
im Mietvertrag ist etwas anderes vereinbart <br />.
Wenn der Mieter<br />
währendder Mietzeit Anpassungen vornehmen möchte<br />
wir schreiben in der Regel eine Vereinbarung, in der <br />
eindeutig festgelegt ist, ob der Mieter
die Räumlichkeiten im Falle eines Umzugs wiederherstellen
><muss><.Mieter selbst Anpassungen, die nicht <br />
vereinbart sind, müssen sie möglicherweise die <br />
Räumlichkeiten wiederherstellen.
Es kann etwas sein, das die <br />
Räumlichkeiten verbessert, dann verlangen wir natürlich nicht, dass <br />
entfernt werden.<br />
Ola Svensson, MKB Fastighets AB,<br />
Property Manager<br />
Die Vorteile können sein, dass Sie eine <br />
freie Fläche in Ihrer eigenen Immobilie auffüllen und das Sie fühlen sich <br />
präsenter.
Nachteile können sein<br />
dass Sie zu leicht zugänglich werden.<br />
Anneli Dahl Vasakronan, Leasing Manager<br />
Region Öresund<br />
wenn Sie ein ganz bestimmtes Geschäft betreiben<br />
Es kann eine gute Idee sein, Ihre eigene Immobilie zu besitzen <br />
, Da Sie möglicherweise <br />
größere Flexibilität bei Entscheidungen in Bezug auf Themen <br />
wie z.B.
Umbau, Renovierung usw. <br />
sollten Sie bedenken, dass es viel Zeit erfordert und<br />
FoTo: THoMAS HARRySSoN<br />
christel nilsson<br />
Head of Administration<br />
volito Fastigheter aB<br />
Kenntnisse im Management, Wenn Sie nicht <br />
überdas Know-how in Ihrem eigenen Unternehmen verfügen<br />
können Sie Managementdienstleistungen unter <br />
extern.<br erwerben.
/>
Der Vorteil der Vermietung Ihrer Räumlichkeiten/<br />
Ihre Immobilie besteht darin, dass Sie einen Partner<br /> haben
, der dafür verantwortlich ist, dass die Räumlichkeiten und<br />
Immobilie funktionieren und in gutem Zustand sind.<br />Als
Vermieter möchten wir uns auf das konzentrieren, was wir am besten können <br />
- unsere Immobilien - und so in der Lage sein<br />
gutfunktionierende, Attraktive Räumlichkeiten<br />
und sorgenfreier Wohnraum für unsere Mieter<br />
damit sie sich auf ihr Kerngeschäft konzentrieren können.<br />
Christel Nilsson, Volito Fastigheter,<br />
Head of Administration<br />
Der Vorteil ist, dass das Unternehmen selbst vollständig und<br />
direction Anpassungen und Umbauten steuern kann.<br />
Der Nachteil ist, dass das Unternehmen sowohl Kapital als auch Zeit bindet <br />
<br />
für das Kerngeschäft ausgegeben werden.
Es kann auch<br />
möglicherweise schwieriger zu bewegen sein als <br />
wenn das Unternehmen Räumlichkeiten mietet.<br />
Das Mietgesetz regelt<br />
nicht in dem <br />
Zustand eines Grundstücks-<br />
Mieter muss<br />
dieRäumlichkeiten räumen.<br />
Industrigatan 97 Helsingborg<br />
Gute Lager- und Logistikräume 120 1.200 m²<br />
in neu gebauten Immobilien mit hoher Sicherheit zu vermieten.<br />
TV-überwachte Stellplätze für LKW<BR />
oder Anhänger zur Miete.
Zugang zu Dusche und WC.<br />
Servicekuben übernimmt seine Verantwortung. Einfach <br />
Wir sind mit der Zusammenarbeit von Servicekuben mit uns zufrieden. Unabhängig vom Projekt hat sich <br />de
um ihren Auftrag gekümmert und war nett und serviceorientiert <br />
Möchten auch Sie einer unserer zufriedenen und treuen Kunden werden?<br />
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail und wir sagen es uns we more.<br />
Tel: 040-680 88 00, 046-354 880 E-mail: kontakt@servicekuben.se<br />
Bitte besuchen Sie uns auf www.servicekuben.se für weitere Informationen, Neuigkeiten und Referenzen.<br />
Martin Perlborn, Dept.
Manager Malmö<br />
Wir führen alle Arten von Bauprojekten durch. Sowohl große als auch kleine Projekte im Service, Neubau und<br / >
Umbau, Dacharbeiten, Fassadensanierung und Austausch von Sanitäranlagen. Langjährige Erfahrung<br />
zusammen mit einem hohen Serviceniveau haben uns im Laufe der Jahre viele treue Kunden beschert.<br />
EinigeZitate unserer Kunden.
Bitte lesen Sie mehr über unsere zufriedenen Kunden auf unserer Website.<br />
Håkan Stenkvist, Dept. Manager Lund<br />
Henrik Nilsson, tel 0705-75 52 10<br />
031-10 54 80 www.sigillet-fastighet.se<br />
sigiellt halvsida Skåne nr 7 2011.indd 1 2011-08-08 13:37:11<br />
Servicekuben ist immer verfügbar. Wir sind sehr zufrieden,<br />
vor allem mit ihrer Flexibilität, Reaktionsfähigkeit und Schnelligkeit <br />
Johan Hylén, Operations Manager<br />
servicekuben_halvsida_4.indd 1 10/6/2011 3:56:49
PM 30<br />
ongoing<br />
projects<br />
Hier stellen wir Ihnen eine Auswahl an laufenden <br />
Projekten in Skåne vor.
Die Projekte befinden sich in verschiedenen Phasen<br />
und haben unterschiedliche Stadien erreicht, aber der gemeinsame Nenner <br />
ist, dass es die Möglichkeit gibt, <br /
> genau hier zu mieten. Wenden Sie sich direkt an den Eigentümer<br />
, wenn Sie interessiert sind, und teilen Sie uns mit<br />
Sprechen Sie gerne über Projekte, über die Sie schreiben können.<br />
lund bekommt sein eigenes<br />
World Trade Center<br /> Am
neuen Eingang zum Stadtzentrum von Lund<br />
und der Kreuzung an der E22 plant midroc<br />
den Bau von Büros, Hotels und Parkhäuser.<br />
Hier erhalten Sie Lund verfügt über ein eigenes World trade<br />
Center mit attraktiven und flexiblen Räumlichkeiten, <br />
von 10 bis 6.000 Quadratmetern, für Unternehmen<br />
die sich voll und ganz auf ihr eigenes Geschäft konzentrieren möchten<br />
und Hilfe bei Nebendienstleistungen wie <br />
Empfang, Konferenz, Post, Telekommunikation und Daten.
I<br />
Im Erdgeschoss eines der Gebäude befindet sich <br />eine
gemeinsame Empfangs- und eine Konferenzabteilung.< BR />
In einem ersten Schritt entsteht ein Hotel<br />
mit 192 Zimmern, das unter der <br />
Marke Park Inn by Radisson betrieben wird und<br />
anschließend das Bürogebäude Allehuset mit insgesamt 6.000 m² >< und
ein Parkhaus für ca.
425<br />
Autos errichtet wird. Die Fertigstellung dieser Gebäude ist bis Ende des Jahres geplant.<br />
historic sqm wird sein<br />
office in vAstra hamnen<br / >
Der Westhafen wächst weiter Und es ist <br />
diligentia, die das Areal in Zukunft stark in den Griff bekommt<br />
. 100.000 historische m² werden <br />
in neue Büros und Wohnungen umgewandelt, die <br />
durch Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie ergänzt werden.<br />
Ein komplett neues, ökologisch klassifiziertes urbanes Umfeld<br />
entstehtund nun laufen die Planungen auf Hochtouren<br />
für das erste Bürogebäude.
<br />
, das an iCa<br />maxi angrenzt
, dessen Eingang versetzt und am unteren Ende des <br /> neuen Gebäudes platziert wird
, wird 6.000 <br />
m² Büros und 1.500 m² Geschäfte
><
>< enthalten.Derzeit
hat die schwedischeVollstreckungsbehörde<<br />
einen Vertrag über <br />>
3.500 m² Bürofläche < />
Bürogebäude Klipporna<BR />
I Hyllie<BR />
Skanska hat mit dem Bau seines Büroprojekts <br />
Klippen in Hyllie begonnen, mit perfekter Beschilderung.<br />
Das Gebäude, genannt The Cliffs, wird<br />
etwasAußergewöhnliches sein, ein unverwechselbares<br />
architektonisches Wahrzeichen mit mehreren Out-<br />
AN DER Neue Eingang zum Zentrum von Lund ByGGER MIDRoC ETT<br />
woRLD TRADE CENTER.<br />
BILD: MIDRoC<br />
Gebäude und Strukturen.
Die Komposition <br />
parent besteht aus drei <br />
verschiedenen Gebäuden, die wie drei Klippen aussehen<br />
aus demselben Felsstück. Die drei Gebäude <br />
befinden sich auf einem Erdgeschoss mit <br />
Einzelhandelsflächen, Café und Restaurants. Unterhalb <br />
Erdgeschoss befindet sich eine Parkkeller<br />
in einem Boden.
Es wird auch <br />
einen schönen grünen Innenhof geben. Skanska stellt <br />
Menschen in den Mittelpunkt und die Felsen werden<br />
daher nach der höchsten <br />-Stufe von Leeds
, Platin, zertifiziert. Das bedeutet eine nachhaltige Immobilie<br />
mit einem sehr guten Arbeitsumfeld. Die Räumlichkeiten<br />
haben unter anderem eine gute Belüftung mit<br />
langsamen Luftströmen, die für zugfreie <br />
Umgebungen und ein gleichmäßiges Raumklima.<BR />
DILIGENTIA GEHT EINEN GROSSEN ANSATZ FÜR VÄSTRA HAMNEN<BR />
OCH BAUT UNTER ANDEREM EIN NEUES KoNToRSHUS.<br />
IMAGE: KANozI ARKITEKTER<br />
KoNToRSHUSET KLIPPoRNA<br />
KoMMER FÜR EIN PERFEKTES <BR />
SKYLTLaGE in HyLLIE.<br />
IMAGE: HENNING LARSEN ARCHITECTS<br />
Ongoing<br />
project<br />
STEEN & STRoMS EMPoRIA KoMMER<br />
AUCH IM ANGEBOT KoNToR.<br />
IMAGE: wINGARDHS ARKITEKTER<br />
emporia bietet auch <br /
>11.000 m² Bürofläche an<br />
25.
Oktober 2012 ist die Zeit, in der die Türen geschlossen werden<br />
für Emporia, Skandinaviens führendes <br />
Einkaufszentrum, Upp.<br />
Das fertige Emporia wird ein fantastischer <br />
Einkaufsort mit einer völlig einzigartigen Lage sein>
<.Eine Einkaufsfläche mit insgesamt 78.000<br/>
m² Verkaufsfläche sowie ein offenes Dach mit <br />
garden werden weit über die Grenzen von <br />
hyllies, Malmö und Skåne hinaus >< Menschen anziehen.
Heute
sind 80 Prozent der Flächen vermietet<br />
Steen & Ström bietet zudem drei Etagen<br />
Büroflächen mit insgesamt 11.000 m² an. <br />
oben im Amber Centre. Die Mieter<br />
weit, durch die verglasten Flächen rundum,<BR />
Blick in alle Richtungen.<br />
Laufendes Projekt LocalGUden Nr. 5 2012 WWW.lokalGUIden.Se localGUIden Nr. 5 2012 WWW.lokalGUIden.Se Laufendes Projekt<br /
>31
32<BR />
Büro mit optimaler <br />
Signage-Standort in Cog 2<BR />
mit optimaler Signage-Lage in Västra Hamnen<br />
up nCC zweite Phase von ca.
9.000 m²<BR />
des hochkarätigen Bürogebäudes Koggen 2, <br />
Ein Projekt, das Vasakronan in<br />
autumn.<br />
koggen 2 erworben hat, bietet moderne Büroräume<br />
die dazu beitragen, neue Arbeitskräfte anzuziehen <br />
und wichtige Mitarbeiter zu halten, während gleichzeitig<br /
>da der Arbeitsplatz zu einem wichtigen Bestandteil der <br />
brand.<br />
Bürogebäudestruktur <br />
Anpassungsowohl in Bezug auf das Profil als auch auf die Erscheinungsbild<br />
als interne Anordnung und Größe.
Koggen 2 befindet sich <br />
aneiner Kreuzung, die eine starke<br />
Beschilderung entlang der Durchgangsstraße des Gebiets bietet. Die Belegung<br />
ist für 2012 geplant.<br />
DIE IMMOBILIE KOGGGEN 2 ByGGS NACH <br />
GREENBUILDING, DAS EINE ENERGIEEINSPARUNG VON MINDESTENS 25 PROZENT <BR />
BIETET.<BR />
BILD: VISUALIZEEA<br />
ANNEHEM ByGGER PoINT HyLLIE STAGE TWO.<br />
IMAGE: ARKITEKTFIRMAN CF MoLLER<br />
dritte Entwicklungsstufe<br />
im Raum Mobilia<br />
Im Frühjahr 2011 wurde die dritte Entwicklungsphase<br />
im Atrium Ljungberg's project<br />
mobilia, das Neubauten<br />
insgesamt rund 26.600 m² LÖA-Einzelhandel umfasst, <br />
Kultur, Pflege und Dienstleistungen und rund 650 neue<br />
Parkplätze in Garagen und Parkhäusern.<br />
Mietverträge wurden unterzeichnet mit <br />
other Intersport, Sats, Gina Tricot, Clas<br />
ohlson, Åhléns und Willys.
Die Fertigstellung<br />
der dritten Etappe wird im dritten
Quartal 2013 stattfinden<<br /> >leer
in Point Hyllie<br />
Phase zwei<br />
Point Hyllie wird nicht nur der <br />nächste Nachbar des Citytunnels sein
, sondern auch ein Knotenpunkt, ein <br />
Treffpunkt und ein pulsierender Knotenpunkt von Menschen.<br />
Mit seinem höchsten Gebäude von 100 Metern<br />
pointwird Point Hyllie zu einem Wahrzeichen in Malmö<br />
neues Viertel.
Gewerbeflächen sind gemischt<br />
mit Wohnungen und annehem Bygg & Fastighet<br />
aB hat bereits die erste Phase abgeschlossen, die <br />
vollständigvermietet ist.<br />
jetzt ist die zweite Phase von 4.300 m² vollständig leased.br / jetzt ist die zweite Phase von 4.300 m² vollständig leased.br / jetzt ist die zweite Phase von 4.300 m² vollständig abgeschlossen gang<br />
und enthält das gleiche concept<br />
wie Stufe eins.
Im Erdgeschoss werden Geschäfte und Restaurants<br />
angesiedelt, die restlichen sechs<br />
Etagen werden Büros. Der erste Mietvertrag ist<br />
written.<br />
IKANo OFFERS VACANT<br />
yToR I IDEoN GATEwAy.<br />
IMAGE: UULAS ARKITEKTER<br />
ideon gateway in lund<br />
for ovAntade möte<br /
>Als natürlichen Schritt in der Entwicklung des ideon<br />
Business Parks möchte ikano ein dynamisches<br />
Bürogebäude bauen, Mit insgesamt etwas mehr als <br /
>9.000 m² Bürofläche, die rund um die Uhr<br />
rund um die Uhr lebt und die die richtigen Voraussetzungen schaffen kann<br />
sowohl für unerwartete als auch grenzüberschreitende <br />
Meetings.
Die grünen Lösungen sind vielfältig und<br />
huset ist bereits zu einem Projekt geworden, das ur<br / />
Blickauf die Umwelt, stößt auf großes Interesse.<br />
Etwasmehr als 75% des Gebäudes sind bereits vermietet,<br />
Erstbezug ist für den 1. November geplant<br />
2012.<br />
wIHLBoRGS ByGGER KoNToRS-<br />
HUSET FörREN in DoCKAN.<br />
FOTO: HENRIK JAIS NIELSEN &<BR />
MATS wHITE ARKITEKTER<br />
Wihlborgs Bygger<BR />
kontorshuset fören<br />
Im Dock investiert Wihlborgs ins Grüne und baut
das7.600 m² große <br/>Bürogebäude Fören.
Das building<br />
wirdgreenBuilding-zertifiziert<br />
und auch nach dem schwedischen System klassifiziert sein<br />
miljöbyggnad. Foren bietet flexible<br />
Räumlichkeiten ab 300 qm, hier gibt es <br />
auch die Möglichkeit, mehrere Etagen zusammenzulegen. En<br />
großes gemeinsames Atrium heißt alle willkommen und <br />
wird auch Kann für große<br />
gemeinsame Zusammenkünfte oder Kundenaktivitäten verwendet werden.<br />
Wenn alles nach Plan läuft, wird das Haus<br />
zumJahreswechsel 2012/2013 fertig sein.<br />
eine Auswahl laufender Projekte<br />
Wenn Sie an einem bestimmten Gebäude interessiert sind<br />
oder einem Projekt, wenden Sie sich direkt an Fastighetsägaren<br />
.
Kontaktinformationen für die Grundstückseigentümer<br />
finden Sie unter lokalguiden.se.<br />
5.000 m² neue Büros<br />
im Dreiecksbereich<br />
neben dem neuen Bahnhof, bei der Eröffnung Citytunneln<br />
Süd, istdie Entwicklung<br />
des Dreiecksgebiets in vollem Gange. nCC uphill<br />
verfügt über 12.000 Quadratmeter neue Mall<br />
die zusammen mit dem bestehenden<br />
Einzelhandelsflächen, knapp 5.000 Quadratmeter<BR />
neue Büroflächen und ca.
200 neue Wohnungen.<br />
Projekt wird in mehreren<br />Teilen durchgeführt
, wobei Garage und Einzelhandel den ersten <br />
Teil mit einer voraussichtlichen Belegungszeit Ostern<br />
2013 bilden. Im Jahr 2014 wird der Rest fertiggestellt sein.<br />
briggen hisst die Segel im<br />
Block Fullriggaren<br />
an der Ecke der Östra varvsgatan und der neuen<br />
riggaregatan in Västra hamnen, Briggen<br />
ein reines Bürogebäude im Fullriggaren<br /> Block
soll mit Wohnungen gefüllt werden, <br />
Vorschule und Parkhaus.
Dort, wo das Meer<br />
auf die Stadt trifft, wird Platz für Unternehmen <br /> sein,
die eine hohe Qualität ihres Arbeitsumfelds wünschen,<br />
sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Wenn alles <br />fertig ist
, wird der Block Schwedens<br />
größte Ansammlung energieeffizienter Gebäude beherbergen<br />
mit einem Mix aus Niedrigenergiehaus und<br />
Passivhaus.
Im neuen Bürogebäude stehen ca<br /
>5.700 m² leer, verteilt auf sechs Etagen mit<br />
ca. 900 m²/Etage.<br />
BRIGGEN INVESTIERT IN EINEN RENoDLAT<br />
KUHSTALL MIT BLICK IM KVARTERET<br />
FULLRIGGAREN IN VÄSTRA HAMNEN.<BR />
IMAGE: JAIS-NIELSEN wHITE ARKITEKTER<br />
Laufendes Projekt LocalGUden nr 5 2012 WWW.lokalGUIden.Se lokalGUIden nr 5 2012 WWW.lokalGUIden.Se Laufendes Projekt<br />
33